Karkasiniai ir skydiniai namai turi tik vieną esminį skirtumą. Karkasiniais paprastai vadinami tie namai, kurių medinis karkasas yra surenkamas ant namo pamatų Užsakovo sklype. Skydinių namų atveju toks karkasas yra gaminamas gamykloje. Medinis karkasas užpildomas akmens vata, apsauginėmis plėvelėmis, apkalamas plokštėmis ir t.t. Karkasinių namų atveju medinio karkaso užpildymas vyksta statybos aikštelėje, skydinių namų atveju – gamykloje. Karkasinių namų statybos būdas, arba, kitaip tariant - karkasinė statyba, yra paprastesnė– nereikia specialių patalpų gamybai, pakanka sukomplektuoti reikiamas medžiagas. Karkasinio namo statybos nepatogumas - tenka derintis prie gamtinių sąlygų. Po atviru dangumi statomas namas gali būti veikiamas lietaus, sniego, šalčio. Skydinio namo konstrukcijos - sienos, stogas, perdanga – gaminami specializuotose gamybinėse patalpose, nesikeičiant nei oro temperatūrai, nei drėgmei. Šis statybos būdas pranašesnis tuo, jog namo konstrukcijas gaminant uždarose patalpose, jos nėra veikiamos atmosferos pokyčių, pagamintų skydų tikslumas yra aukštesnis.